בתים משותפים
האם אתם בעלי דירה בבית משותף?
אם כן, חשוב שתדעו את הזכויות והחובות שלכם על פי החוק. חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, מסדיר את היחסים בין בעלי הדירות בבית משותף.
מהן הזכויות שלכם?
זכות החזקה בדירה: בעלי הדירה רשאי להחזיק בדירה ולעשות בה שימוש כפי רצונו, בכפוף לזכויות של דיירים אחרים.
זכות הבעלות ברכוש המשותף: בעלי הדירה הם בעלים של חלק יחסי ברכוש המשותף, כגון הגג, השטח המשותף, המעליות וכו'.
זכות להשתתף בניהול הבית המשותף: בעלי הדירה רשאים להשתתף בבחירת נציגות הבית המשותף, ולדון בהחלטות הנוגעות לניהול הבית המשותף.
מהן החובות שלכם?
חובת תשלום דמי ועד בית: בעלי הדירה מחויבים לשלם דמי ועד בית, אשר משמשים לתחזוקה ולניהול הבית המשותף.
חובת שמירה על הרכוש המשותף: בעלי הדירה מחויבים לשמור על הרכוש המשותף, ולהימנע מפגיעה בו.
חובת ציות להחלטות הנציגות: בעלי הדירה מחויבים לציית להחלטות הנציגות, אשר נוגעות לניהול הבית המשותף.
למה חשוב להתייעץ עם עורך דין?
החוק בנושא בתים משותפים הוא מורכב, וישנם לא מעט מקרים שבהם יש צורך בקבלת ייעוץ משפטי. עורך דין מומחה לדיני בתים משותפים יוכל לסייע לכם בכל הנושאים הבאים:
קבלת ייעוץ משפטי בנושא הזכויות והחובות שלכם.
סיוע בבחירת נציגות הבית המשותף.
ייצוג בפני בית המשפט במקרה של מחלוקת בין בעלי דירות.
אם אתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושא בתים משותפים, פנו למשרדנו
משרדנו מתמחה בדיני בתים משותפים, ויש לנו ניסיון רב בטיפול בנושאים הקשורים לבעלי דירות. נשמח לעמוד לרשותכם ולסייע לכם בכל הנושאים המשפטיים הנוגעים לבית המשותף שלכם.
להתייעצות עם עורך דין, צרו קשר עוד היום